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appartement à louer 2 pièces - 39 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67749

589 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez le charme de cet appartement meublé à Montpellier, situé au cœur du quartier prisé d'Aiguelongue. Ce T2, idéal pour une personne seule ou un couple, se trouve au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un interphone, garantissant sécurité et tranquillité. Avec une surface habitable de 39m², il offre un cadre de vie confortable et est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Profitez d'un accès facile aux transports, avec le tramway ligne 1 à Saint-Éloi à seulement 500 mètres (6 minutes à pied), vous reliant rapidement au reste de la ville. De plus, la proximité de commerces essentiels comme Carrefour City à 200 mètres et des écoles renommées enrichit votre quotidien.

Entouré de parcs verdoyants et bénéficiant d'un parking privé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant connectés aux dynamiques de Montpellier.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Salle d'eau
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 705 €
  • Loyer de base : 549 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 507 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 1098 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Tramway ligne 1

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA215kWh/m²/an
50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 711,0 € pour 2015

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