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Les communes de l’Hérault classées en zone tendue pour le logement locatif

Publiée le 17/03/2015

Une des mesures de la loi Alur (publiée au Journal Officiel le 26 mars 2014) vise à encadrer les loyers dans la zone tendue pour le logement locatif.

© DURIS Guillaume - Fotolia.comUne zone est dite "tendue" si l'offre des logements disponibles est inférieure à la demande. Les loyers y augmentent donc en conséquence.

Vous trouverez ci-dessous la liste des communes classées en zone tendue dans l’Hérault et en particulier sur Montpellier et ses environs.

Mais d’abord, quelques constats :

1. Il n'y a aucune commune de l'Hérault classée en zone très tendue.

2. L'Hérault compte par contre 23 communes classées en zone tendue sur les 349 communes que compte le département.

3. Le reste du territoire départemental, les 326 communes restantes (349-23), est classé en zone avec aucune tension.

De fait, ci-dessous, la liste des 23 communes (classées par ordre alphabétique). Dans ces derniéres, les honoraires de visite du preneur , de constitution du dossier de " solvabilité" et la rédaction du bail y sont plafonnés à 10 euros TTC (dont TVA à 20%) par m² de la surface du logement et les honoraires de réalisation de l'état des lieux sont plafonnés à 3 euros TTC (dont TVA à 20%).

  • Assas
  • Castelnau-le-Lez
  • Clapiers
  • Le Crès
  • Fabrègues
  • Grabels
  • Jacou
  • Juvignac
  • La Grande motte
  • Lattes
  • Lavérune
  • Mauguio
  • Montferrier-sur-lez
  • Montpellier
  • Prades
  • Saint-Clément-de-Rivière
  • Saint-Gély-du-Fesc
  • Saint-Jean-de-Védas
  • Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
  • Saussan
  • Teyran
  • Vendargues
  • Villeneuve-lès-Maguelones

Cette liste ne correspond pas donc pas tout à fait aux 31 communes de l'Agglomération de Montpellier même si effectivement certaines de communes citées ci-dessus en font néanmoins partie.

En espérant que cette liste facilitera vos projets locatifs.

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