Vendre une villa à Montpellier avec CENTURY 21 LGI

Vendre sa maison dans l'Hérault en réponse à un projet de vie ?

Quel est votre projet de vie ? Vous voulez déménager parce que votre famille s'agrandit, pour profiter d'une retraite méritée. Les raisons de vendre votre maison héraultaise sont multiples. Et bonne nouvelle, c'est le moment pour le faire : les confinements ont changé nos habitudes de vie et ont fait naître de nombreux projets immobiliers. Or, vendre votre bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 LGI vous propose un accompagnement attentif et rassurant.

La ville de Montpellier offre un cadre de vie recherché par nos acquéreurs. Elle possède notamment de nombreux parcs et jardins pour des moments de respiration et de promenade. L'ensemble du patrimoine municipal respecte le concept de gestion écologique des espaces verts et s'inscrit dans une politique globale de développement durable. Cette gestion prend en compte le respect des ressources naturelles (eau, faune, flore), l'interdiction des produits phytosanitaires et désherbants. Depuis août 2004, la ville permet aux habitants de louer des parcelles de jardin, appelées jardins familiaux.

Dans les alentours de Montpellier, les folies, maisons de villégiature et de réception, datant du XVIIème siècle sont à découvrir. À l'origine domaine agricole, le domaine d'O est une de ces folies montpelliéraines. En 1762 sont commandés de grands travaux hydrauliques afin de doter le parc de vasques, de fontaines et d'un important bassin afin d'y donner des fêtes nautiques. Une visite s'impose comme dans de nombreux châteaux à la périphérie de Montpellier.

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021 en Occitanie par notre équipe CENTURY 21 LGI

Selon les chiffres du Réseau CENTURY 21, en 2021, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'élève à 1 884 euros (+7,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons dans la région est donc de 215 948 euros pour une superficie moyenne de 118,9 m².

L'équipe vous propose une visite guidée de trois villas à acheter en exclusivité à Montpellier et Clapiers dans notre agence immobilière montpelliéraine CENTURY 21 LGI.

Proche de la ligne 1 du tramway, cette grande maison de ville d'une surface habitable de 196 m² sur une parcelle de 560 m². Au rez-de-chaussée, le double séjour avec véranda donne sur le jardin, trois chambres, une salle de bains, des WC. A l'étage, séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains et WC, le tout nécessitant un rafraîchissement. Un garage et trois places de parking privatives complètent ce bien idéal pour une famille nombreuse, profession libérale ou pour faire plusieurs appartements. Prix de vente : 550 000 euros

A 15 minutes de Montpellier, en bord de pinède, cette belle demeure familiale de 240 m², sur un terrain clos de 2 000 m², au calme au milieu de pins centenaires, d'un cerisier et d'un magnifique magnolia, le tout sans vis-à-vis. Une piscine, un terrain de pétanque et une belle terrasse ombragée complètent ce bien. Sur le devant de la maison, un parking permet de loger plusieurs véhicules. La maison se compose de deux étages avec une pièce de vie à chaque étage, cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, une pièce pouvant être transformée en studio et un grand garage. Commerces et commodités à proximité. Prix de vente : 1 290 000 euros

Enfin, au cœur d'un quartier résidentiel de Montpellier, découvrez cette splendide villa d'architecte de 240 m² sur une parcelle de 1300 m². Vous serez séduits par son séjour impressionnant, par ses larges baies vitrées et une généreuse hauteur sous plafond offrant un volume et une luminosité remarquable, par son architecture unique et par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre terrasse, et une salle de bains. Un espace extérieur offrant une piscine et une terrasse couverte. Vous profiterez d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité aux commerces, son accès rapide aux axes routiers et à la ligne 1 du tramway. Prix de vente : 1 365 000 euros

(crédit photo : CENTURY 21)  

Partagez votre projet immobilier montpelliérain avec nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 LGI

Notre agence immobilière CENTURY 21 LGI vous accueille depuis plus de 40 ans. L'équipe accompagne et conseille les particuliers et les professionnels dans tous leurs projets immobiliers. Mise en gestion, estimation, achat, vente, location d’appartement ou de maison à Montpellier ou dans son environnement proche, nos experts sont à votre écoute. Grâce à une grande équipe composée d’experts et de professionnels de l'immobilier, nous sommes en mesure de vous proposer une prestation complète et de nombreux services.

Selon les avis certifiés des clients passés par l'agence, l'équipe est très professionnelle et fait montre de qualités humaines. Les conseillers sont à l'écoute des besoins et attentes et restent disponibles tout au long du processus. Voici le commentaire de clients vendeurs ayant signé un compromis de vente : "Nous sommes ravis, nous avons rencontré des personnes compétentes, à l'écoute et très efficaces."

Les équipes du Réseau CENTURY 21 innovent toujours pour vous offrir les meilleurs services. Cette fois, elles vous aident à optimiser la vente de votre maison. Sur le marché immobilier en ce moment, la concurrence est rude, mais grâce au nouveau service exclusif CLE vous pourrez vous démarquer. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher. 

Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CLE permet de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre villa un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché. 

Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 LGI pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.