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maison à vendre 6 pièces - 166 m2 GRABELS - 34

Ref : 67034

861 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - GRABELS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Lgi
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Description

ATYPIQUE : Ensemble de 2 maisons récentes de plain-pied, bien séparées, sur une parcelle totale de 1800m2, entièrement clôturée et arborée.
POSSIBILITE DE VENDRE SEPAREMMENT L' ENSEMBLE.
Idéalement situé à 5 min des écoles, transports et commerces, les 2 maisons offrent les mêmes prestations: cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, climatisations réversibles , chauffage au sol, grand garage et grand jardin.
A la première maison s'ajoute une piscine.
Elle se compose d' un séjour de 45m2 , de deux chambres, d' une salle de bain, d' un WC et d' un grand garage.
La seconde maison dispose d'un très grand séjour également avec deux chambres, une salle de bain, un WC, un grand garage, une véranda et une dépendance.

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible chauffage au sol
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2829 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Emily amichaud EI, agent commercial (RSAC 830814588)

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