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appartement à louer 4 pièces - 85,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 65442

927 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 85.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Lgi
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Description

Hérault ,Montpellier quartier CELLENEUVE Au sein de la nouvelle résidence LE 216, résidence sécurisée de standing, retrouvez ce bel appartement T4 de 86m² situé au 5ème étage avec son agréable terrasse de plus de 21 m² exposée Sud/Ouest. Le logement est composé d'une entrée avec placards et vidéophone, d'un séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine séparée aménagée de 8 m² ( plaque vitrocéramique, évier - plan de travail, hotte, meubles bas et haut), de trois chambres avec placard équipés dont une suite parentale de 15m² avec douche et lavabo, d'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette et d'un WC indépendant.
Deux parkings en sous-sol vous seront réservés. Emplacement idéal face au tram et bus, des écoles, collège et lycée, médiathèque William Shakespeare, grand centre commercial CASINO , cliniques et centres médicaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Panoramique

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1071,88 €
  • Loyer de base : 837 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 853,74 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596,49 €
    • Etablissement état des lieux : 257,25 €
  • Dépôt de garantie : 837 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA49,70kWh/m²/an
2,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 293,0 € pour 2020

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