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appartement à louer 3 pièces - 75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67377

1 002 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement traversant avec terrasse donnant sur cour intérieure de 75 m² à Montpellier, situé dans le quartier de Gambetta tout proche du centre ville et face au tram.

Ce bien, au 2ème étage avec ascenseur, offre une entrée dégagée, un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, WC séparé et une terrasse privée au calme + loggia pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements sont présents
Un box en sous-sol est également à votre disposition.

Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun. L'arrêt Saint-Denis est à moins de 5 minutes à pied, et la gare de Montpellier Saint-Roch est à seulement 10 minutes.
Le quartier regorge de commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à proximité, dont E. Leclerc Drive Piéton, Biocoop et Spar, tous à 3 minutes à pied.

N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien disponible de suite !

Colocation étudiante acceptée.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1027 €
  • Loyer de base : 865 € par mois
  • Provision pour charges : 137 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 882,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 657,30 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/12/2022

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