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appartement à louer 3 pièces - 50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67496

808 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Montpellier, au cœur du dynamique quartier Hôpitaux-Facultés. Ce charmant appartement de 50m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une terrasse accueillante pour savourer les douces soirées. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel électrique et à une excellente isolation (DPE : C).

La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces, écoles et une multitude de services. À seulement 300 mètres, le tramway ligne 1 au Château d'Ô vous connecte à l'ensemble de la ville, rendant vos déplacements simples et rapides.

Situé dans un environnement riche en espaces verts, à quelques pas du Domaine d'Ô, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature. Un garage privé complète ce bien, assurant sécurité et commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 760 €
  • Loyer de base : 758 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 758 €

À proximité

  • Bus
  • Tramway ligne 1
  • Commerces

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA128kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/04/2014

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