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appartement à louer 3 pièces - 68 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67522

950 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 68 m² à Montpellier, situé dans le quartier Gambetta face à la ligne 3 du tram .
Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une entrée dégagée, un grand séjour lumineux avec loggia fermée, une cuisine séparée aménagée , deux chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire , WC séparé et une loggia privée pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements sont présents
Un box en sous-sol est également à votre disposition.

Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun. L'arrêt Saint-Denis est à moins de 5 minutes à pied, et la gare de Montpellier Saint-Roch est à seulement 10 minutes.
APPART 11
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Colocation étudiante acceptée.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1027 €
  • Loyer de base : 822 € par mois
  • Provision pour charges : 128 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 884 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 €
    • Etablissement état des lieux : 204 €
  • Dépôt de garantie : 822 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/01/2022

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