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appartement à louer 2 pièces - 50,20 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 67660

825 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.2 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur de JUVIGNAC, dans le prisé quartier des Constellations, idéal pour un couple. Profitez d'un espace de vie confortable de 50m², grâce à son excellent DPE classe A garantissant une isolation optimale.

Situé au 2ème étage, cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et bénéficie d'une terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude collective ajoutent au confort de ce bien.

À seulement 1 minute à pied, la station de tramway Juvignac (ligne 3) facilite vos déplacements en ville. Les commerces de proximité ainsi que les écoles élémentaires Nelson Mandela et des Garrigues sont à quelques pas offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à JUVIGNAC.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 652,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502 €
    • Etablissement état des lieux : 150,60 €
  • Dépôt de garantie : 665 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA34kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/06/2021

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