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appartement à louer 1 pièce - 21,51 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67718

460 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 21.51 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez la vie montpelliéraine sous son meilleur jour avec ce charmant studio meublé, idéalement situé dans le quartier HOPITAUX FACULTES ; Parfait pour une personne seule , cet espace de vie de 22m² au 4ème et dernier étage offre confort et tranquillité avec kitchenette équipée, un grand lit double , une salle d'eau avec machine à laver . Un balcon lumineux sans vis à vis.

Profitez d'un quotidien facilité par la proximité de nombreux commerces : Carrefour City à seulement 3 minutes à pied, Lidl et Géant Casino à quelques pas. Les amateurs de verdure apprécieront les parcs environnants, dont le Square Gaston Doumergue, accessible en 3 minutes.

Côté mobilité, bénéficiez d'un accès aisé aux transports en commun avec l'arrêt de bus Cervantès (ligne 7) à 200m, vous reliant rapidement à tous les points d'intérêt de Montpellier. La Gare de Montpellier Saint-Roch est également à une courte distance, parfaite pour les escapades le week-end.

Avec Parking collectif inclus, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié au cœur de Montpellier. Ne laissez pas passer cette chance !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 21,5 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Panoramique

Général

  • Isolation : Double vitrage et pvc
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 400 €
  • Loyer de base : 360 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 279,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 215,10 €
    • Etablissement état des lieux : 64,53 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38984kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2023

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