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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 63459

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Lgi
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Description

Exclusivité, Montpellier, secteur Gambetta, nous vous proposons un bel appartement de type F4, en étage, d'une surface de 90 m2 avec balcon composé de 3 chambres, possibilité d'agrandir le salon en transformant en F3.
Vous disposez également d'une cuisine indépendante, et deux salles de bains.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Grande possibilité de réagencement.
Vendu avec une place de parking privative et une cave.
Commerces et tramway à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue et espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 1032 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11025kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/11/2022

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