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appartement à vendre 4 pièces - 96 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 65666

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Lgi
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Description

MONTPELLIER, proche Stade Philippidès, au 5ème et dernier étage d'une résidence de prestige, nous vous proposons ce bel appartement bénéficiant d'un bel espace à vivre très lumineux, prolongé par une véranda ainsi qu'une terrasse panoramique offrant une vue sur le Jardin Royal du Peyrou, les cathédrales Saint Pierre et Saint Anne. Le bien dispose d'un espace nuit se composant d'une suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé, une chambre ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC et un bureau. La cuisine équipée ouvre directement sur la véranda de 37 m².
Ce bien est vendu avec deux garages en sous sol. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • cellier (0,5 m2)
    • cellier (0,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • débarras (4,7 m2)
    • Veranda (37,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Clim reversible + radiant climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 314 €
  • Taxe foncière : 2535 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 3768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021

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