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appartement à vendre 4 pièces - 113,46 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 66009

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113.46 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Lgi
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Description

MONTPELLIER, Esplanade Charles de Gaulle, situé dans un bel immeuble Haussmannien, au 2ème étage, nous vous proposons ce très bel appartement de type F4. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec sa belle verrière. Un salon et deux belles chambres, chaque pièce bénéficie d'un balcon de ville et de la climatisation.
Une cuisine surélevée d'une mezzanine avec un coin bureau.
Une salle de bains et wc.
Vendu avec une cave privative.
Possibilité profession libérale !
Vous serez séduit par ses tomettes, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres !
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Veranda (3,0 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Bureau (19,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Mezzanine (7,8 m2)
    • Autre (3,9 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 139 €
  • Taxe foncière : 1501 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/11/2022

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