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appartement à louer 3 pièces - 84,67 m2 ST GELY DU FESC - 34

Ref : 66574

1 023 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 84.67 m2 - ST GELY DU FESC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Lgi
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Description

Rare ! Sur la commune de VIOLS EN LAVAL (proche Saint Gely du Fesc) nous vous proposons à la location à intérieur du CHATEAU DE CAMBOUS classé monument historique, un grand f3 neuf de 84.67m2. Situé au pied des Cévennes, le château de Cambous bénéficie de la quiétude de l'environnement naturel préservé du Pic-Saint-Loup tout en profitant de sa proximité immédiate de Montpellier NORD , des commerces et des écoles. A 15 minutes à peine de l'activité intense de la Métropole, son parc paysager et sa piscine vous invitent à la détente et au bien-être.
Le f3 se situe au 2ème étage avec ascenseur et comprend une entrée dégagée ,un agréable séjour avec belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée (plan de travail, meubles de rangement, plaque vitrocéramique),. Le coin nuit comprend deux chambres avec pour chacune sa salle d'eau(meuble vasque, miroir, sèches-serviettes, douche) , un WC séparé et une buanderie. Le chauffage est électrique. Une piscine , un parc arboré et deux stationnements seront à votre disposition. Photos non contractuelles.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 923 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 décembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 941,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 687,45 €
    • Etablissement état des lieux : 254,01 €
  • Dépôt de garantie : 923 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/10/2021

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