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appartement à vendre 3 pièces - 68,89 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 66933

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.89 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

CONFIANCE MONTPELLIER Centre, dans le quartier recherché SAINT CHARLES entre les BEAUX ARTS et le stade PHILLIPIDES résidence de haut standing proche de toutes commodités (tramway, bus, commerces, marchés), nous vous proposons ce très bel appartement de type F3 au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée séparée du séjour, une pièce à vivre de 21m² et deux chambres de 12 m² dont une avec placard aménagé. Chacune de ces pièces donnent sur une terrasse de 25 m² avec vue sur parc et volets occultants et orientables. Le bien comprend également une grande salle d'eau (WC séparés) et un cellier de 4 m².
Vendu avec un garage en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • Terrasse (25,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs climatisation réversible
  • Eau chaude : Individuel solaire/appoint élect
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 197 €
  • Taxe foncière : 1638 €

À proximité

  • Bus
  • Tramway ligne 1
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021

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