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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 ST GELY DU FESC - 34

Ref : 67215

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - ST GELY DU FESC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Située au calme sur la commune recherchée de Saint Gely du Fesc, nous vous proposons cette villa contemporaine de 2014 de 123 m2 sur un terrain paysagé de 447 m2 avec piscine, pool house et sa vue dégagée sur le pic Saint loup.
Elle se compose en RDC d'un vaste séjour décorer avec goût et belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant.
L'étage dispose d'une suite parentale avec grand dressing et accès salle d'eau avec vrai douche à l'italienne, une deuxième chambre et un wc indépendant.
Le bonus, un garage entièrement isolé et aménagé en espace de vie supplémentaire.
Belles prestations : chauffage central au sol, ballon thermodynamique, pompe à chaleur neuve..

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuel pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur neuve et ballon thermo de 2022
  • Taxe foncière : 1868 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2021

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