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appartement à vendre 3 pièces - 56,08 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67543

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.08 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE CONFIANCE - MONTPELLIER Hôpitaux-Facultés, Malbosc.
Dans une résidence de 2010 avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de type F3 traversant, composé : d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. La terrasse de 17m² avec pergola bio climatique et son ouverture électrique vous permettra de profiter au maximum de sa vue dégagée sur le Pic Saint Loup.
Prestations soignées : volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures, nombreux rangements.
Vendu avec parking en sous-sol (possibilité transformation en garage).
Parc de 30 hectares avec espaces de jeux pour les enfants, air de pic-nique, terrains de pétanque, jardins partagés, parcours de santé.
A proximité des crèches, des écoles, lycée et tous commerces : boulangerie, supermarché, boucherie, pharmacie, opticien, tabac/presse, banque, poste, salons de coiffure, maison médicale.
Domaine d'O accessible à pied où se produisent des festivals, spectacles, concert de musique, cirque, danse, et théâtre.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (17,6 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1225 €

À proximité

  • Autoroute : 2km
  • Crèche : 50 mètres
  • Ecole : 100 mètres
  • Tramway ligne 1 : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9517kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2021

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