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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67560

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE CONFIANCE MONTPELLIER Nord-Ouest, Hauts de Massane.
A 5 minutes à pied de la ligne 1 du tramway, nous vous proposons cette maison sur une parcelle de 296 m², de 5 pièces, surface habitable 95 m² + véranda isolée de 15 m² sur deux niveaux.
Vous profiterez à l'entrée d'un espace terrasse et jardin exposé au sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un dégagement, un WC, une salle d'eau, un séjour (accès sur véranda), une salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur jardin arrière clôturé. A l'étage : quatre chambres,
Le chauffage est individuel au gaz, les menuiseries en PVC et bois avec double vitrage.
Vendu avec garage et parking privatifs.
Des rafraîchissements sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peinture, cuisine, salle d'eau
  • Taxe foncière : 541 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2021

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