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maison à vendre 4 pièces - 149 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 66392

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 149.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Lgi
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Description

RARE, CONFIANCE MONTPELLIER secteur LA RAUZE, proche tramway Ligne 4 , nous vous proposons cette maison qui se présente avec au rez-de-chaussée : un grand local de 80 m² avec coin cuisine et salle d'eau/WC, possibilité de transformation en appartement. A l'étage : un appartement de type F4 meublé et entièrement rénové avec goût. Le bien comprend : une entrée dégagée, un séjour climatisé et traversant avec cuisine équipée, une terrasse de 9 m² sans vis à vis. Le coin nuit comprend : trois belles chambres , une salle de bains avec WC, le tout sur un extérieur de 461m². Plusieurs stationnements.
Idéal famille ou profession libérale !

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 930,0 € pour 2021

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